2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
新宿区
165.7万円/㎡
前年比+23.5%
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パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分
2007年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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7階 / 42.22㎡の場合
相場
7,566万円
179.2万円/㎡
5,400
6,844
8,288
9,732
AI査定結果
推定相場価格
7,566万円
179.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,844万円〜8,288万円
162.1万円/㎡〜196.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
8,480万円（200.9万円/㎡）/ 7階 / 42.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は165.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 8,480万円 | 200.9万円 | 7階 | 42.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 6,150万円 | 182.6万円 | 7階 | 33.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 5,680万円 | 173.1万円 | 4階 | 32.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 4,950万円 | 150.9万円 | 1階 | 32.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/19 | 7,180万円 | 170.1万円 | 8階 | 42.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 5,480万円 | 162.7万円 | 2階 | 33.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 4,800万円 | 142.5万円 | 3階 | 33.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 6,380万円 | 151.1万円 | 7階 | 42.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,490万円 | 153.7万円 | 7階 | 42.22㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は169.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 8,480万円 | 200.9万円 | 42.22㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/13 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,790万円 | 166.4万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランドテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,980万円 | 154.9万円 | 32.16㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 109戸 | RC |
| 2026/02/27 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,180万円 | 176.6万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2026/01/10 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,280万円 | 166.4万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/09 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,280万円 | 156.2万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ザ・パークハウス新宿柏木 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅3分 | 5,480万円 | 163.7万円 | 33.48㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 7,180万円 | 171.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/23 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,300万円 | 159.4万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,980万円 | 175.5万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 新宿グランドプラザ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 7,490万円 | 202.8万円 | 36.94㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,790万円 | 171.8万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 6,880万円 | 158.6万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/04 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 8,680万円 | 182.7万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 7,998万円 | 166.6万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.87㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,500万円 | 159.8万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/10 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 5,980万円 | 181.0万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/12/03 | フォレスト早稲田レジデンス 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 7,480万円 | 166.3万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/25 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 7,150万円 | 173.6万円 | 41.18㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレール・ドゥーク早稲田II 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 6,980万円 | 157.7万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/01 | シティインデックス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 6,980万円 | 184.6万円 | 37.82㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/26 | ミリオンガーデン早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅7分 | 7,198万円 | 171.7万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/15 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 6,980万円 | 172.7万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/03 | ダイナシティ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,980万円 | 153.1万円 | 32.52㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、新宿区では23.5%上昇しています。
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