パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス

  • 東京都新宿区舟町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 10階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
6,150万円
182.6万円/㎡
相場
5,225万円
155.1万円/㎡
3,293
4,581
5,869
7,156
AI査定結果
推定相場価格
5,225万円
155.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,581万円〜5,869万円
136.0万円/㎡〜174.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
6,150万円（182.6万円/㎡）/ 7階 / 33.68㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は153.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/196,150万円182.6万円7階 33.68㎡ 1LDK西
2025/01/215,680万円173.1万円4階 32.81㎡ 1LDK東
2024/12/154,950万円150.9万円1階 32.81㎡ 1LDK西
2024/10/197,180万円170.1万円8階 42.22㎡ 2LDK東
2024/09/105,480万円162.7万円2階 33.68㎡ 1LDK西
2023/10/074,800万円142.5万円3階 33.68㎡ 1LDK西
2023/09/146,380万円151.1万円7階 42.22㎡ 2LDK西
2023/08/246,490万円153.7万円7階 42.22㎡ 2LDK西
2023/04/145,000万円148.5万円3階 33.68㎡ 1LDK西
2022/12/094,850万円147.8万円1階 32.81㎡ 1LDK西
2022/11/216,780万円160.6万円7階 42.22㎡ 2DK西
2022/06/025,150万円157.0万円5階 32.81㎡ 1LDK東
2022/02/214,880万円144.9万円9階 33.68㎡ 1LDK東
2022/02/175,250万円155.9万円9階 33.68㎡ 1LDK東
2022/01/264,680万円139.0万円2階 33.68㎡ 1LDK西
2021/12/244,980万円147.9万円2階 33.68㎡ 1LDK西
2021/12/055,350万円158.8万円9階 33.68㎡ 1LDK東
2021/09/034,980万円151.8万円7階 32.81㎡ 1LDK東
2021/08/065,240万円159.7万円7階 32.81㎡ 1LDK東
2021/06/104,760万円145.1万円5階 32.81㎡ 1LDK東
2021/03/225,980万円141.6万円4階 42.22㎡ 2LDK東
2021/02/245,400万円127.9万円5階 42.22㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 6,150万円182.6万円33.68㎡1LDK7階 / 10階建 西2007年74戸RC
2022/05/20ガラ・ステーション四谷三丁目
新宿区舟町
四谷三丁目駅1分 4,980万円141.7万円35.15㎡1LDK13階 / 14階建 南西2003年85戸SRC
2023/04/02AXASWill四谷三丁目Sta.
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 3,580万円140.6万円25.46㎡1K4階 / 9階建 西2011年56戸RC
2024/09/09グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅1分 5,680万円148.9万円38.15㎡1LDK6階 / 13階建 北2004年69戸RC
2024/09/03YOTSUYADUPLEXDR
新宿区舟町
曙橋駅2分 5,980万円169.3万円35.32㎡1LDK5階 / 8階建 南2008年65戸RC
2025/02/02四谷デュープレックスDR
新宿区舟町
四谷三丁目駅5分 5,580万円158.0万円35.32㎡1LDK5階 / 8階建 西2008年65戸RC
2023/02/12グローベルザ・リミテッド四ツ谷
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅5分 4,750万円141.5万円33.58㎡1LDK8階 / 9階建 北西2012年31戸RC
2025/01/14シティハウス四谷三丁目
新宿区富久町
曙橋駅6分 7,980万円197.8万円40.34㎡1LDK10階 / 13階建 南2012年71戸RC
2025/02/12ライフェール新宿御苑ノースサイド
新宿区大京町
四谷三丁目駅6分 5,200万円161.0万円32.29㎡1LDK2階 / 13階建 東2003年36戸SRC
2024/06/19プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 7,480万円179.2万円41.73㎡1LDK4階 / 7階建 北東2011年73戸RC
2025/04/14ダイナシティ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅5分 6,980万円167.4万円41.69㎡1LDK3階 / 4階建 北西2007年31戸RC
2025/02/23パークリュクス市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
曙橋駅6分 6,280万円156.6万円40.1㎡1LDK7階 / 13階建 南東2011年36戸RC
2024/08/05パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 3,780万円147.4万円25.65㎡1K6階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2024/08/26ガーラ・ステーション新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 3,880万円143.0万円27.13㎡1K6階 / 15階建 北西2007年93戸RC
2024/01/14デュオ・スカーラ市ケ谷
新宿区市谷本村町
市ケ谷駅3分 4,999万円148.0万円33.78㎡1R10階 / 14階建 南2003年47戸SRC
2024/05/22アトラス四谷レジデンス
新宿区市谷本村町
四ツ谷駅5分 5,950万円152.0万円39.15㎡1LDK11階 / 14階建 北東2005年92戸SRC
2024/03/22パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 4,000万円138.6万円28.86㎡1K5階 / 13階建 東2010年83戸RC
2024/09/21プラウド市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 5,280万円140.0万円37.72㎡1LDK2階 / 13階建 北西2010年74戸RC
2024/03/30シティインデックス新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅2分 4,700万円150.9万円31.14㎡1LDK11階 / 14階建 西2012年65戸RC
2024/11/08ダイナシティ新宿若松町
新宿区若松町
若松河田駅4分 4,980万円153.1万円32.52㎡1LDK13階 / 14階建 北2006年37戸RC
2025/05/15デュオ・スカーラ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 4,890万円138.1万円35.4㎡1K6階 / 11階建 北2002年73戸SRC
2024/06/12Brillia新宿若松町id
新宿区若松町
若松河田駅3分 4,380万円140.1万円31.27㎡1DK4階 / 5階建 西2004年27戸RC
2024/06/10ブリリア新宿若松町id
新宿区若松町
若松河田駅3分 4,380万円140.1万円31.27㎡1DK4階 / 5階建 西2004年27戸RC
2024/10/25パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 6,480万円154.6万円41.91㎡1LDK6階 / 13階建 東2009年96戸RC
2023/02/13フィース神楽坂
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅3分 4,800万円141.5万円33.92㎡1LDK6階 / 7階建 東2010年65戸RC
2022/08/18ローレルコート市ケ谷
新宿区市谷田町二丁目
市ケ谷駅2分 4,980万円155.0万円32.13㎡1DK6階 / 14階建 北東2005年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.6万円）は新宿区の平均と比較して29%割高です。
2002〜2012年築, 専有面積23.68㎡〜43.68㎡の平均販売価格
東京都
136.6万円/㎡
前年比+13.4%
新宿区
141.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
所在地東京都新宿区舟町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩2分
築年月2007年
階数10階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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